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Historico completo de imoveis nos EUA
O PropertyFax resolve um problema critico no mercado imobiliario americano: a fragmentacao de informacoes
sobre propriedades. Compradores, vendedores e investidores precisam consultar dezenas de fontes diferentes
para obter uma visao completa de um imovel.
A plataforma integra dados da ATTOM Data Solutions, a maior agregadora de dados imobiliarios dos EUA,
para fornecer relatorios completos incluindo avaliacoes automatizadas de mercado (AVM) com score de
confianca, historico completo de vendas e transacoes, registros fiscais detalhados com valores de
avaliacao e impostos, e snapshots periodicos que permitem acompanhar a evolucao do valor do imovel.
Para proprietarios, o sistema oferece um hub completo para gerenciar documentos (escrituras, inspecoes),
registrar manutencoes e melhorias, organizar fotos e compartilhar relatorios com potenciais compradores
atraves de links seguros com tokens.
Estimativas de valor de mercado usando algoritmos avancados da ATTOM Data API, com score de confianca e comparacao com preco pedido.
Todas as transacoes anteriores do imovel com datas, valores, e calculo de valorizacao ao longo do tempo.
Valores de avaliacao fiscal, breakdown entre terreno e construcao, historico de impostos pagos.
Capturas periodicas do valor e caracteristicas do imovel que permitem acompanhar a evolucao do patrimonio.
A API da ATTOM possui dezenas de endpoints diferentes com estruturas de dados complexas e aninhadas.
Criei uma camada de servicos com tipagem TypeScript completa, retry automatico com backoff exponencial, e funcoes utilitarias para normalizar os dados em um formato padronizado interno.
Garantir consistencia de tipos entre frontend e backend em uma aplicacao com muitas entidades e relacoes.
Implementei tRPC com Zod para validacao, permitindo inferencia automatica de tipos do backend para o frontend. Combinado com Prisma, tenho type-safety desde o banco de dados ate os componentes React.
Entre em contato para discutirmos como posso ajudar no seu proximo projeto.